花蓮縣花蓮市府前路132號
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 20.6 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物29.61 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 29.61 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 樹人段 712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
府前路中位 16.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比府前路中位 高 26%比花蓮市 2014 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等母女間之買賣 2.辦自用住宅優惠稅率
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。