首頁花蓮縣花蓮市建國路二段268巷80號成交明細
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花蓮縣花蓮市建國路二段268巷80號

2021-03-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 303 9.8 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03
主建物31.03
公設比0%
當時屋齡42

這筆買到什麼

建物 31.03 坪
└ 主建物 31.03 坪
土地持分 26.65 坪
0 坪31.03 坪

土地坐落 功學段 752 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
建國路二段中位 20.2
花蓮市 2021 年中位 20
比建國路二段中位 低 51%比花蓮市 2021 年中位 低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交303
+10%
2026 年推估333

以花蓮市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)61
貸款(8 成)242
每月月付9,081
30 年總利息85

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 花蓮縣花蓮市建國路二段268巷80號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。