花蓮縣吉安鄉南埔十二街2之3號5F/6F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 9.9 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物21.62 坪
公設比28.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 仁義段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.4
南埔十二街中位 14.8
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 低 20%比南埔十二街中位 低 33%比吉安鄉 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。