花蓮縣花蓮市達固湖灣大路92之2號

2015-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 18.6 萬/坪 × 88.56 坪

權狀坪數88.56 坪

主建物81.73 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 88.56 坪

└ 主建物 81.73 坪

└ 公設等 6.83 坪

土地持分 46.15 坪

0 坪88.56 坪

土地坐落 慈雲段 84-2 地號

成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪

本筆成交 18.6

本棟中位 18.6

達固湖灣大路中位 19.1

花蓮市 2015 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比達固湖灣大路中位低 3%比花蓮市 2015 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。