花蓮縣花蓮市東興路299號6F/7F
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 9 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物30.15 坪
公設比41.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 26.02 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 民孝段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.8
東興路中位 10.7
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 8%比東興路中位 低 16%比花蓮市 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。