花蓮縣花蓮市中興路1之21號6F/8F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 14.5 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物27.55 坪
公設比9.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 民享段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
中興路中位 16.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 12%比花蓮市 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。