花蓮縣花蓮市國聯五路129號3F/5F
2014-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 35 萬 4.1 萬/坪 × 8.57 坪
權狀坪數8.57 坪
主建物6.33 坪
公設比18.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 8.57 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 0.57 坪
0 坪8.57 坪
土地坐落 富國段 238-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 10.5
國聯五路中位 14.7
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 61%比國聯五路中位 低 72%比花蓮市 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-03-31 5F/5F 1房0廳1衛 · 9.01 坪 11.1 萬/坪總 100 萬 2024-03-30 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.57 坪 15.2 萬/坪總 130 萬 2024-03-26 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.57 坪 14.6 萬/坪總 125 萬 2023-07-29 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.57 坪 11.1 萬/坪總 95 萬 2022-10-25 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.51 坪 16.5 萬/坪總 140 萬 2022-10-24 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.51 坪 9.6 萬/坪總 82 萬 2022-07-26 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.57 坪 11.4 萬/坪總 98 萬 2020-01-20 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.57 坪 10.7 萬/坪總 92 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。