花蓮縣花蓮市中山路612號
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 7,100 萬 85.5 萬/坪 × 83.07 坪
權狀坪數83.07 坪
主建物83.07 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 83.07 坪
└ 主建物 83.07 坪
土地持分 127.96 坪
0 坪127.96 坪
土地坐落 裕民段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
中山路中位 22.9
花蓮市 2026 年中位 20.6
比中山路中位 高 273%比花蓮市 2026 年中位 高 315%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,420 萬
貸款（8 成）5,680 萬
每月月付212,796 元
30 年總利息1,981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。