花蓮縣新城鄉一街32巷3號
2023-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 339 萬 24.1 萬/坪 × 14.09 坪
權狀坪數14.09 坪
主建物14.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.09 坪
└ 主建物 14.09 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪60.8 坪
土地坐落 嘉平段 603 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
一街中位 13.5
新城鄉 2023 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比一街中位 高 79%比新城鄉 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交339 萬
+4%
2026 年推估354 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）271 萬
每月月付10,160 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。