花蓮縣花蓮市中興路1之32號8F/8F
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 20.2 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物21.11 坪
公設比9.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 民享段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
中興路中位 16.5
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 22%比花蓮市 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。