花蓮縣花蓮市國盛一街141之30號5F/5F
2018-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 6.8 萬/坪 × 17.67 坪
權狀坪數17.67 坪
主建物14.47 坪
公設比18.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 17.67 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪17.67 坪
土地坐落 富國段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
國盛一街中位 13.6
花蓮市 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比國盛一街中位 低 50%比花蓮市 2018 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交120 萬
+29%
2026 年推估154 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。