花蓮縣花蓮市上海街152巷2號
2023-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 39.4 萬/坪 × 8.88 坪
權狀坪數8.88 坪
主建物8.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.88 坪
└ 主建物 8.88 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪10.89 坪
土地坐落 主商段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
上海街中位 20.5
花蓮市 2023 年中位 21
比本棟中位 高 0%比上海街中位 高 92%比花蓮市 2023 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
+2%
2026 年推估358 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造蓋鐵
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。