花蓮縣花蓮市國聯二路71號5F/12F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 87 萬 8.9 萬/坪 × 9.82 坪
權狀坪數9.82 坪
主建物5.33 坪
公設比35.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.82 坪
└ 主建物 5.33 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪9.82 坪
土地坐落 富國段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.8
國聯二路中位 14.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 40%比國聯二路中位 低 40%比花蓮市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,607 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。