花蓮縣花蓮市商校街90號3F/4F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 9.1 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物34.87 坪
公設比26.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 34.87 坪
└ 公設等 19.27 坪
土地持分 23.75 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 國光段 29-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
商校街中位 13.3
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比商校街中位 低 32%比花蓮市 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。