花蓮縣花蓮市商校街90號3F/4F

2014-05-06 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 9.1 萬/坪 × 54.14 坪

權狀坪數54.14 坪

主建物34.87 坪

公設比26.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 54.14 坪

└ 主建物 34.87 坪

└ 公設等 19.27 坪

土地持分 23.75 坪

0 坪54.14 坪

土地坐落 國光段 29-2 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 9.1

商校街中位 13.4

花蓮市 2014 年中位 12

比本棟中位高 0%比商校街中位低 32%比花蓮市 2014 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。