花蓮縣花蓮市國民十二街53號3F/5F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 9.1 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物13.06 坪
公設比20.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 富國段 61-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 15.1
國民十二街中位 15.3
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 40%比國民十二街中位 低 41%比花蓮市 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。