花蓮縣花蓮市大同街4巷1號
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.3 萬/坪 × 38.63 坪
權狀坪數38.63 坪
主建物35.13 坪
公設比9.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.63 坪
└ 主建物 35.13 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 13.99 坪
0 坪38.63 坪
土地坐落 明義段 1305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
大同街中位 16.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比大同街中位 低 56%比花蓮市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親戚叔姪間之交易。權利人有2人。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。