花蓮縣花蓮市國盛一街66巷2之5號3F/5F

2014-11-13 實價登錄成交明細

成交總價 485 萬 9.4 萬/坪 × 51.49 坪

權狀坪數51.49 坪

主建物42.89 坪

公設比16.7%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 51.49 坪

└ 主建物 42.89 坪

└ 公設等 8.6 坪

土地持分 10.15 坪

0 坪51.49 坪

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 11.2

國盛一街中位 13.6

花蓮市 2014 年中位 12

比本棟中位低 16%比國盛一街中位低 31%比花蓮市 2014 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）97 萬

貸款（8 成）388 萬

每月月付14,536 元

30 年總利息135 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。