花蓮縣花蓮市國盛四街116號4F/6F
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 16.8 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物12.71 坪
公設比32.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 富國段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 13.6
國盛四街中位 13.4
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 24%比國盛四街中位 高 25%比花蓮市 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。