花蓮縣花蓮市明心街1之43號
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 14.9 萬/坪 × 436.63 坪
權狀坪數436.63 坪
主建物418.96 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 436.63 坪
└ 主建物 418.96 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 179.69 坪
0 坪436.63 坪
土地坐落 林森段 802-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
明心街中位 14.9
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比明心街中位 高 0%比花蓮市 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房1廳22衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：旅館業
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。