花蓮縣花蓮市正義街6號3F/7F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.5 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物23.89 坪
公設比17%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪32.36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
正義街中位 13.5
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比正義街中位 高 0%比花蓮市 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。