花蓮縣花蓮市國富14街25號2F/5F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 13.2 萬/坪 × 15.92 坪
權狀坪數15.92 坪
主建物11.63 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.92 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪15.92 坪
土地坐落 莊敬段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
國富中位 19.8
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比國富中位 低 33%比花蓮市 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。