花蓮縣花蓮市國盛八街119之1號
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 10.9 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物15.75 坪
公設比19.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪21.11 坪
土地坐落 富國段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 18.5
國盛八街中位 15
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 41%比國盛八街中位 低 27%比花蓮市 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。