花蓮縣花蓮市東興路311號
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 7.5 萬/坪 × 61.05 坪
權狀坪數61.05 坪
主建物57.31 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.05 坪
└ 主建物 57.31 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪61.05 坪
土地坐落 民孝段 125-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
東興路中位 10.7
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 30%比花蓮市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。