花蓮縣花蓮市商校街38號1F/4F

2014-06-15 實價登錄成交明細

成交總價 888 萬 16.4 萬/坪 × 54.29 坪

權狀坪數54.29 坪

主建物34.45 坪

公設比29%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 54.29 坪

└ 主建物 34.45 坪

└ 公設等 19.84 坪

土地持分 22.27 坪

0 坪54.29 坪

土地坐落 國光段 36-1 地號

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 16.4

商校街中位 13.4

花蓮市 2014 年中位 12

比本棟中位高 0%比商校街中位高 22%比花蓮市 2014 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）178 萬

貸款（8 成）710 萬

每月月付26,614 元

30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。