花蓮縣花蓮市中華路461巷1之2號1F/5F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.6 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物35.99 坪
公設比13.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 35.99 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 14.53 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 德安段 2018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
中華路中位 16.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 42%比花蓮市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。