花蓮縣花蓮市民樂二街4號
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.8 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物36.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 36.84 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 民享段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 21.7
民樂二街中位 15.1
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 41%比民樂二街中位 低 15%比花蓮市 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。