花蓮縣花蓮市海濱街12之4號
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 34.9 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物59.67 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 59.67 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 北濱段 1497-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
海濱街中位 30.3
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比海濱街中位 高 15%比花蓮市 2015 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。