花蓮縣花蓮市國富十街76號4F/5F
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 16.7 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物16.21 坪
公設比16.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪21.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 21.8
國富十街中位 19.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 23%比國富十街中位 低 14%比花蓮市 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。