花蓮縣吉安鄉中華路二段93之6號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.5 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物31.77 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 宜寧段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.9
中華路二段中位 14.4
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 低 13%比中華路二段中位 低 34%比吉安鄉 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。