花蓮縣花蓮市國興五街55號3F/4F

2012-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 356 萬 6.6 萬/坪 × 54.29 坪

權狀坪數54.29 坪

主建物34.45 坪

公設比29%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 54.29 坪

└ 主建物 34.45 坪

└ 公設等 19.84 坪

土地持分 20.25 坪

0 坪54.29 坪

土地坐落 國光段 36 地號

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 9.4

國興五街中位 14.3

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 30%比國興五街中位低 54%比花蓮市 2012 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）71 萬

貸款（8 成）285 萬

每月月付10,670 元

30 年總利息99 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。