花蓮縣花蓮市德安六街70號12F/17F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 12.8 萬/坪 × 55.75 坪
權狀坪數55.75 坪
主建物34.05 坪
公設比31.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.75 坪
└ 主建物 34.05 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪55.75 坪
土地坐落 德安段 1240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
德安六街中位 14
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比德安六街中位 低 9%比花蓮市 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。