花蓮縣花蓮市化道路131巷28號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 25.1 萬/坪 × 25.14 坪
權狀坪數25.14 坪
主建物25.14 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 25.14 坪
└ 主建物 25.14 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪25.14 坪
土地坐落 民勤段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 16.7
化道路中位 15.5
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 50%比化道路中位 高 62%比花蓮市 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。