花蓮縣花蓮市中順街136號
2023-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 24.9 萬/坪 × 66.15 坪
權狀坪數66.15 坪
主建物61.78 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 66.15 坪
└ 主建物 61.78 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪66.15 坪
土地坐落 德安段 611-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
中順街中位 15
花蓮市 2023 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比中順街中位 高 66%比花蓮市 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
+3%
2026 年推估1,695 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。