花蓮縣吉安鄉文化五街62號4F/6F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.4 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物17.31 坪
公設比38%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 宜安段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.1
文化五街中位 13
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 28%比文化五街中位 低 28%比吉安鄉 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。