花蓮縣花蓮市榮正街125巷1之6號3F/7F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.7 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物28.89 坪
公設比17.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 德安段 85 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 16.2
榮正街中位 14.2
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 65%比榮正街中位 低 60%比花蓮市 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。