花蓮縣花蓮市國富二十三街2之1號
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 21.3 萬/坪 × 62.35 坪
權狀坪數62.35 坪
主建物58.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.35 坪
└ 主建物 58.84 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪62.35 坪
土地坐落 莊敬段 296-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
國富二十三街中位 16.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比國富二十三街中位 高 26%比花蓮市 2013 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。