花蓮縣花蓮市海濱街22號
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 46.2 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物43.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 43.32 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 北濱段 1489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
海濱街中位 30.3
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比海濱街中位 高 52%比花蓮市 2026 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材木造鋼筋水泥加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。