花蓮縣花蓮市國興一街95號5F/8F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 8 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物30.4 坪
公設比16.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 富國段 4-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 12.5
國興一街中位 12.4
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 36%比國興一街中位 低 35%比花蓮市 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。