花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3之4號3F/5F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物22.21 坪
公設比22.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 富國段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 10.1
國盛一街中位 13.6
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 50%比國盛一街中位 低 63%比花蓮市 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。