花蓮縣花蓮市介林六街12之6號
2024-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,165 萬 31.3 萬/坪 × 69.28 坪
權狀坪數69.28 坪
主建物64.81 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.28 坪
└ 主建物 64.81 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪69.28 坪
土地坐落 碧雲段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
介林六街中位 28.7
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比介林六街中位 高 9%比花蓮市 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,165 萬
-6%
2026 年推估2,039 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,732 萬
每月月付64,888 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。