花蓮縣花蓮市中正路353號
2021-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,439 萬 138.9 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物24.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 24.75 坪
土地持分 89.24 坪
0 坪89.24 坪
土地坐落 主權段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.9 萬/坪
本筆成交 138.9
中正路中位 16.6
花蓮市 2021 年中位 20
比中正路中位 高 737%比花蓮市 2021 年中位 高 595%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,439 萬
+10%
2026 年推估3,776 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）688 萬
貸款（8 成）2,751 萬
每月月付103,071 元
30 年總利息959 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其地上所有建物不計算買賣價款.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。