花蓮縣花蓮市自強路507巷49號3F/5F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 12.5 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物24.87 坪
公設比6.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 自強段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
自強路中位 15.5
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 19%比花蓮市 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。