花蓮縣花蓮市建華路89巷1號
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 15 萬/坪 × 109.02 坪
權狀坪數109.02 坪
主建物102.24 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 109.02 坪
└ 主建物 102.24 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 54.15 坪
0 坪109.02 坪
土地坐落 碧雲段 3-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.2
建華路中位 19.3
花蓮市 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 6%比建華路中位 低 22%比花蓮市 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,640 萬
-6%
2026 年推估1,537 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。