花蓮縣花蓮市林森路361巷2弄11號
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 599 萬 15.2 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物39.31 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 39.31 坪
土地持分 31.71 坪
0 坪39.31 坪
土地坐落 林森段 2629 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.3
林森路中位 19.4
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 1%比林森路中位 低 22%比花蓮市 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）479 萬
每月月付17,953 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。