花蓮縣新城鄉仁義街113號
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.5 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39 坪
主建物32.69 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.39 坪
└ 主建物 32.69 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪38.39 坪
土地坐落 嘉南段 730-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.6
仁義街中位 13.9
新城鄉 2016 年中位 14
比本棟中位 低 20%比仁義街中位 低 10%比新城鄉 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。