花蓮縣花蓮市國富十三街91之8號5F/7F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15.9 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物22.14 坪
公設比23.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 莊敬段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
國富十三街中位 18.9
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比國富十三街中位 低 16%比花蓮市 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。