花蓮縣花蓮市北昌五街52號2F/7F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 16.2 萬/坪 × 10.78 坪
權狀坪數10.78 坪
主建物6.6 坪
公設比29.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.78 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪10.78 坪
土地坐落 自強段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.6
北昌五街中位 18.2
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 2%比北昌五街中位 低 11%比花蓮市 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。