花蓮縣花蓮市國福街110巷36號
2024-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 27.3 萬/坪 × 49.44 坪
權狀坪數49.44 坪
主建物46.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.44 坪
└ 主建物 46.85 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 35.71 坪
0 坪49.44 坪
土地坐落 石壁段 897-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 25.9
國福街中位 24.4
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 5%比國福街中位 高 12%比花蓮市 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-6%
2026 年推估1,271 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。