花蓮縣花蓮市國富十街210號4F/5F
2025-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 24.5 萬/坪 × 18 坪
權狀坪數18 坪
主建物12.97 坪
公設比15.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪18 坪
土地坐落 莊敬段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 18.9
國富十街中位 19.5
花蓮市 2025 年中位 22.3
比本棟中位 高 30%比國富十街中位 高 26%比花蓮市 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交440 萬
-2%
2026 年推估430 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。