花蓮縣花蓮市建國路216號
2016-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 33.8 萬/坪 × 41.48 坪
權狀坪數41.48 坪
主建物41.48 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 41.48 坪
└ 主建物 41.48 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪41.48 坪
土地坐落 林森段 2227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
建國路中位 20.9
花蓮市 2016 年中位 14.7
比建國路中位 高 62%比花蓮市 2016 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建建物，本申報內容確係由權利人所提供。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。